Nasza spółka obsługuje obecnie kilka Wspólnot, co stwarza możliwości do poświęcenia większej ilości uwagi i czasu Zarządom, a także poszczególnym mieszkańcom. Taki stan rzeczy przyczynia się do lepszej współpracy i dostosowania się do Państwa potrzeb.
Administracja wspólnot mieszkaniowych
AWALD S.C.
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych na terenie Trójmiasta i okolic.
Nasza spółka obsługuje obecnie kilkanaście Wspólnot, co stwarza możliwości do poświęcenia większej ilości uwagi i czasu Zarządom, a także poszczególnym mieszkańcom.
O firmie
Poza szeroką ofertą naszych usług jesteśmy w stanie zaspokoić inne potrzeby Wspólnot, dzięki współpracy w wieloma renomowanymi firmami zajmującymi się utrzymywaniem czystości, konserwacją instalacji elektrycznej, wod-kan, c.o. i domofonów.
Pomimo tego unikamy "narzucania" cen za w/w usługi oraz aktywnie uczestniczymy w negocacjach i wyborze firmy najkorzystniejszej dla danej Wspólnoty.
Firma posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zgodnie z wymogami prawa.
Cele charytatywne
Z przyjemnością informujemy Państwa, że część dochodów z działalności firmy przekazywana jest na cele charytatywne:
- Ośrodek Opiekuńczy dla Przewlekle Chorych Gdynia ul. Bosmańska 32A
- Przedszkole nr 18 Gdynia ul. Krawiecka 35 (dożywienie i dopłaty dydaktyczne dla dzieci)
- Zespół Szkół Budowlanych Gdynia ul. Tetmajera 65 (program: STOP narkotykom w szkołach)
Usługi
Zakres usług współpracy z Zarządami Wspólnot Mieszkaniowych.
Obsługa właścicieli
Prowadzenie i aktualizowanie spisu właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej.
Reprezentacja wspólnoty
Reprezentacja, w porozumieniu z Zarządem, w sprawach dotyczących Wspólnoty przed odpowiednimi instytucjami i władzami.
Obsługa zebrań
Przygotowanie i obsługa zebrań, w porozumieniu z Zarządem Wspólnoty, w tym przygotowanie powiadomień, uchwał, protokołów i listy obecności oraz rocznych planów gospodarczych.
Negocjacje z dostawcami
Negocjowanie wspólnie z Zarządem Wspólnoty warunków umów z dostawcami mediów.
Kontrola techniczna
Bieżąca kontrola funkcjonowania nieruchomości w porozumieniu z Zarządem Wspólnoty - zabezpieczenie wykonawstwa okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Dokumentacja techniczna
Prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego.
Ewidencja kosztów
Prowadzenie pozaksięgowej ewidencji kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz ewidencji zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Sprawozdania finansowe
Przygotowanie bilansu i rocznego sprawozdania finansowego Wspólnoty.
Windykacja opłat
Windykacja opłat należnych od właścicieli w trybie upominawczym.
Ewidencja liczników
Prowadzenie ewidencji indywidualnych liczników w lokalach i sprawdzanie daty ich legalizacji.
Na zlecenie Zarządu Wspólnoty Administrator może wykonać także inne czynności.
Stawka za 1m2 powierzchni użytkowej lokali do uzgodnienia.
Jak współpracujemy
Współpraca oraz bliskość Administratora owocuje w sukcesy.
- Kontakt z Zarządem Wspólnoty (telefoniczny lub e-mail).
- Ustalenie zakresu administrowania nieruchomością oraz obsługi mediów.
- Przygotowanie i obsługa zebrań oraz rocznych planów gospodarczych.
- Bieżąca kontrola funkcjonowania nieruchomości i prowadzenie wymaganej dokumentacji.
- Informowanie Zarządu Wspólnoty o stanie finansowym Wspólnoty i zadłużeniach.
Kontakt
Dane firmy
AWALD S.C. Waldemar Głombiowski, Joanna Wrońskaul. Hutnicza 4 lok. 125, 81-061 Gdynia
NIP 9581600604
Regon 220685186
- Tel.: (58) 620-13-27
- Tel.: 573 219 372
- E-mail: awald1@op.pl
- WWW: www.awald.pl
Godziny
Godz. przyjmowania interesantów
(preferowane uprzednie umówienie się)
- Pn.9:00-14:00
- Wt.9:00-14:00
- Śr.9:00-13:00
- Czw.nieczynne
- Pt.9:00-13:00
Godz. kontakt telefoniczny
- Pn.9:00-15:00
- Wt.9:00-14:00
- Śr.9:00-14:00
- Czw.nieczynne
- Pt.9:00-14:00